¿Quién paga las obras y reparaciones?

Al inquilino le corresponde pagar las pequeñas reparaciones que conlleva el uso diario de la vivienda...

 

• Inquilino: Le corresponde pagar las pequeñas reparaciones que conlleva el uso diario de la vivienda. La LAU no especifica más, pero se puede entender que se refiere a un grifo que gotea o una bombilla que se funde. Si la obra hay que acometerla con urgencia para evitar un daño inminente o una incomodidad grave, entonces el inquilino hace frente a la factura y después el propietario le abona el importe. Por ejemplo, una avería en el diferencial eléctrico que deja sin luz a la casa.
• Propietario: Todas las obras que hay que realizar en la vivienda para garantizar las condiciones de habitabilidad corresponden al arrendador.