¿Qué contenidos debe incluir el contrato?
Identidad de los contratantes, identificación de la finca arrendada, duración pactada, renta inicial del contrato...
- Identidad de los contratantes.
- Propietario: El poseedor del título de propiedad de la vivienda o del derecho a ponerla en alquiler.
- Inquilino: Quien adquiere el uso de la vivienda.
- Identificación de la finca arrendada.
- Duración pactada.
- Renta inicial del contrato.
- Las demás cláusulas que las partes hubieran acordado.
Otras recomendaciones al firmar el contrato
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- Comprobar la titularidad registral de la vivienda.
- Comprobar que la persona que, en su caso, actúe en nombre del titular o propietario, tiene poder notarial suficiente para realizar dicha actividad.
- Comprobar el estado de la vivienda y del mobiliario, si lo hubiera. Una vez firmado el contrato se presumirá la entrega en buen estado de la vivienda, salvo prueba de lo contrario. Exige un inventario con los enseres y certifica antes de firmar el contrato que todo funciona correctamente y que está limpio.
- Cuando sean varios los que desean alquilar una vivienda es recomendable que consten todos en el contrato.